Обязателен ли авторский надзор?

Ремонт — удовольствие недешёвое. Планируя бюджет строительных работ, вы хотите быть уверены, что деньги будут потрачены не впустую, что увиденное в день сдачи объекта полностью оправдает ваши ожидания.

Существует ли способ получить какие-либо гарантии соответствия реального положения дел предварительно утвержденному дизайн-проекту? Да, корректное выполнение плана гарантирует в большинстве случаев только авторский надзор.

Всё зависит от того, сколь велика для вас разница между понятиями «хорошо» и «безупречно». Когда автор дизайн-проекта сам курирует процесс его реализации — что на практике означает контроль закупок и выполнения строительно-ремонтных работ с выездом на объект, это даёт возможность избежать ошибок и несоответствий плану — как мелких и на первый взгляд незначительных, так и весьма существенных, которые в будущем обернулись бы для заказчика головной болью и дополнительными тратами..

Сэкономив на услугах авторского надзора, вы рискуете обречь себя на ещё большие расходы, если возникнет необходимость исправлять за свой счёт результаты чьей-то невнимательности.

Авторский надзор — не лишняя мера в любом случае, но иногда он объективно необходим.

Прежде всего, когда бюджет и временные рамки реализации проекта строго фиксированы, и какие-либо неожиданности могут повлечь за собой катастрофические последствия, вплоть до его заморозки на неопределённый срок.

Чем больше объект и чем он сложнее, тем выше потребность в авторском надзоре. При перепланировке частной квартиры в ряде случае можно без него и обойтись — но если речь идёт о строительстве недвижимости коммерческого назначения, дизайн которой должен стать её визитной карточкой и в перспективе приносить прибыль своему владельцу, здесь цена ошибки будет измеряться более чем солидными суммами. На неоправданный риск ни один владелец не пойдёт: деловые люди знают цену гарантиям.

Именно потому в Москве авторский надзор стал обычной практикой, необходимость которой уже не подвергается сомнениям. Также особому контролю подлежит строительство недвижимости промышленного назначения, многоэтажных объектов: высокие требования к их надёжности выдвигает владельцам Гражданский кодекс Российской Федерации, а контроль осуществляется посредством авторского надзора.